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Ideas que transforman tu espacio y elevan tu bienestar

Mantente al día con artículos breves y claros sobre remodelación, seguridad en casa, diseño de albercas y mantenimiento en CDMX. Consejos prácticos, tendencias con respaldo técnico y soluciones que sí generan valor.

Cómo transformar una casa heredada en cuartos o mini departamentos para rentar

Heredar una casa suele ser motivo de orgullo familiar, pero también un reto. Muchos inmuebles amplios permanecen vacíos, acumulando gastos en predial, servicios y mantenimiento. En lugar de convertirse en una carga, una vivienda heredada puede transformarse en una fuente constante de ingresos: fraccionarla en cuartos o mini departamentos para rentar.

¿Por qué convertir una casa heredada en mini departamentos?

En ciudades como la CDMX o Guadalajara, la demanda de espacios accesibles y bien ubicados crece cada año. Estudiantes, profesionistas jóvenes y familias pequeñas buscan opciones de renta económicas y prácticas. Un inmueble heredado, ubicado en colonias consolidadas, puede cubrir esta necesidad y generar ingresos sin necesidad de vender la propiedad.

Aspectos clave a considerar antes de fraccionar

Antes de iniciar el proyecto, es fundamental planear:

  • Diagnóstico estructural: asegúrate de que la vivienda soporte divisiones y adecuaciones sin comprometer su seguridad.

  • Diseño arquitectónico: distribuciones funcionales, con ventilación e iluminación natural.

  • Servicios independientes: instalación de medidores de luz, agua y gas para cada unidad.

  • Normativa local: validar el uso de suelo y permisos de construcción según la delegación o municipio.

  • Seguridad: accesos controlados, rutas de salida y acabados resistentes.

Casos reales de éxito

En diversas colonias de la CDMX, casas unifamiliares han sido adaptadas en pequeños departamentos que hoy generan rentas constantes para sus propietarios. En Guadalajara, proyectos similares han logrado incrementar la plusvalía del inmueble hasta en un 20% tras las remodelaciones.

Beneficios de fraccionar tu propiedad

  • Ingreso recurrente: tu casa pasa de ser un gasto a un activo productivo.

  • Incremento de plusvalía: las remodelaciones mejoran el valor de mercado del inmueble.

  • Flexibilidad: posibilidad de renta a largo plazo o incluso plataformas como Airbnb.

Pasos para implementar el proyecto

  1. Evalúa el potencial de tu casa con un arquitecto especializado.

  2. Define el modelo de renta más conveniente (cuartos, mini departamentos, renta temporal).

  3. Tramita permisos y asegura que el proyecto cumpla con la normativa local.

  4. Ejecuta la obra con un calendario firmado y presupuesto claro.

  5. Publica tus unidades con fotografías profesionales y una estrategia de renta atractiva.

Conclusión

Fraccionar una casa heredada no solo ayuda a conservar el patrimonio familiar: lo convierte en una inversión rentable y sostenible. Con planificación y acompañamiento profesional, tu herencia puede ser la base de un ingreso seguro a largo plazo.

👉 En Construye a Medida te asesoramos desde el diseño arquitectónico hasta la ejecución de la obra, con entregas puntuales y respaldo profesional. Escríbenos para una consulta personalizada y transforma tu casa en un ingreso seguro.

Sustentabilidad

Bienestar y productividad desde los materiales de tu casa u oficina

Un espacio bien diseñado no solo se ve bonito: influye directamente en la salud, el ánimo y la productividad de quienes lo habitan. En México, cada vez más familias y empresas eligen materiales sustentables en interiores para asegurar confort y plusvalía, mientras reducen su huella ambiental.

En este artículo exploramos cómo los acabados correctos pueden mejorar tu calidad de vida y qué debes considerar antes de remodelar.

La conexión entre materiales y salud

Muchos recubrimientos y pinturas convencionales liberan compuestos tóxicos que afectan la calidad del aire interior.

Los materiales sustentables son diferentes porque:

  • No contienen contaminantes dañinos.

  • Favorecen la circulación de aire limpio.

  • Disminuyen alergias y enfermedades respiratorias.

“Elegir materiales sin contaminantes preserva la salud de los habitantes”.

Confort que se siente

Más allá de la estética, los materiales sustentables generan un ambiente agradable y equilibrado:

  • Confort térmico: aislamiento natural que reduce el uso de aire acondicionado o calefacción.

  • Confort acústico: paneles y acabados que absorben ruido, ideal para oficinas y departamentos en CDMX.

  • Fácil mantenimiento: superficies durables que requieren menos químicos de limpieza.

El resultado: espacios más cómodos, menos estrés y más productividad.

Productividad y felicidad en el día a día

Diversos estudios confirman que trabajar o vivir en un ambiente con buena iluminación, aire limpio y materiales naturales eleva el rendimiento hasta un 15%.

Un espacio sano impacta directamente en:

  • Concentración: menos distracciones por ruido o incomodidad.

  • Creatividad: ambientes armónicos inspiran más ideas.

  • Bienestar emocional: lo que se traduce en mayor motivación.

Más agradable = más feliz = más productivo.

Impacto ambiental y plusvalía

Invertir en materiales de bajo impacto no es solo una moda; es una estrategia inteligente:

  • Huella de carbono reducida: menor consumo energético en su fabricación.

  • Reuso y reciclaje: opciones que prolongan la vida útil de los acabados.

  • Plusvalía inmobiliaria: los compradores valoran cada vez más inmuebles con materiales responsables.

Remodelar con visión sustentable es proteger tu patrimonio a largo plazo.

Ejemplos de materiales sustentables

  • Pinturas libres de VOC (compuestos orgánicos volátiles).

  • Pisos de bambú o madera certificada FSC.

  • Paneles acústicos reciclados.

  • Vidrios dobles con aislamiento térmico.

  • Recubrimientos minerales de alta durabilidad.

Conclusión

Los materiales que eliges para tus interiores influyen en mucho más que la decoración: transforman tu bienestar, tu salud y tu productividad diaria.

Optar por acabados sustentables es invertir en un futuro más sano y en un inmueble con mayor valor.

Bienestar laboral

Oficinas productivas: espacios que elevan el rendimiento y el bienestar

La oficina ya no es solo un lugar para trabajar: es un ecosistema que impacta en la creatividad, la concentración y la salud de quienes la usan. Un diseño correcto puede marcar la diferencia entre un equipo agotado y uno motivado, entre clientes indiferentes y clientes impresionados.

En este artículo exploramos cómo el diseño de oficinas en CDMX puede convertirse en un motor de productividad y bienestar.

Espacios que inspiran confianza y motivación

La primera impresión cuenta. Una oficina con iluminación natural, materiales adecuados y áreas bien distribuidas genera confianza inmediata en clientes y visitantes.

Además, los colaboradores perciben un ambiente más profesional, lo cual se traduce en mayor compromiso y sentido de pertenencia.

Diseño para la productividad

La productividad no se logra solo con procesos: también con espacios inteligentes.

  • Iluminación adecuada: la luz natural favorece la concentración y regula el ritmo circadiano.

  • Acústica controlada: paneles que absorben ruido reducen distracciones.

  • Mobiliario ergonómico: sillas y escritorios ajustados previenen fatiga y lesiones.

  • Colores y acabados: tonos neutros y maderas naturales fomentan calma y concentración.

  • Ventilación eficiente: el aire fresco reduce somnolencia y mejora la oxigenación cerebral.

  • Vegetación integrada: plantas estratégicas elevan el ánimo, purifican el aire y generan microclimas de confort.

  • Muros verdes o biofílicos: además de estética, aportan frescura y reducen el calor ambiental.

Cada detalle suma para que la gente rinda más, con menos esfuerzo.

Áreas de esparcimiento = más rendimiento

El descanso no es un lujo, es parte de la productividad. Zonas de relajación, cafeterías internas o pequeños espacios verdes permiten que los empleados se recarguen y regresen con más energía.

Un estudio global indica que los empleados con acceso a áreas de descanso aumentan su rendimiento en un 12–15%.

Oficinas que transmiten marca

El diseño también comunica identidad. Una oficina con acabados elegantes y funcionales proyecta seriedad, innovación y confianza, reforzando la reputación de la empresa.

En CDMX, donde la competencia es fuerte, una oficina bien diseñada puede ser la diferencia para atraer y retener clientes.

Conclusión

Diseñar oficinas pensando en el bienestar es diseñar para el éxito.

Un espacio que combina funcionalidad, confort y estética eleva la productividad y fortalece la imagen de tu empresa.

Invertir en interiores de oficina no es un gasto: es una estrategia de crecimiento.

Seguridad infantil

Adecuaciones para la llegada del bebé: seguridad y confort en tu hogar

La llegada de un bebé transforma la vida familiar… y también el hogar.

Los espacios que antes eran funcionales ahora deben ser seguros, accesibles y cómodos para proteger a los más pequeños.

En CDMX, muchas familias se preparan adaptando su casa antes del nacimiento, evitando riesgos y garantizando tranquilidad.

Habitación personalizada

Un cuarto para el bebé no es solo decoración:

  • Distribución adecuada para cuna, cambiador y silla de lactancia.

  • Cámaras de video

  • Materiales sin tóxicos ni bordes filosos.

  • Iluminación suave y ventilación correcta.

Protección en áreas de riesgo

  • Balcones: protecciones firmes para evitar caídas.

  • Escaleras: barandales resistentes y seguros.

  • Albercas: cercado anti-caídas y cubiertas de seguridad.

  • Estufas: reemplazo de gas por eléctricas para reducir riesgos.

Adecuación de baño

  • Instalación de tina.

  • Superficies antiderrapantes.

  • Accesorios a la altura justa para padres y bebés.

  • Espacios libres de esquinas peligrosas.

Juegos y casita de madera

Los espacios de esparcimiento también pueden ser seguros:

  • Cuarto de estimulación y arenero.

  • Casitas de madera tratada.

  • Juegos instalados con normas de seguridad.

  • Materiales libres de contaminantes.

Asesoría personalizada

Cada familia es distinta, y cada hogar también. Por eso es clave contar con un levantamiento técnico que identifique riesgos y proponga soluciones a la medida.

Conclusión

Preparar tu hogar para el bebé es una inversión en seguridad y tranquilidad.

Con las adecuaciones correctas, tu familia puede disfrutar cada etapa sin preocupaciones.

Mantenimiento preventivo

Administración profesional de edificios y propiedades: ahorro, seguridad y plusvalía

Administrar un inmueble no es solo pagar cuentas o coordinar proveedores. Una gestión profesional asegura confianza, estabilidad y evita sorpresas costosas. En CDMX, donde los inmuebles representan un patrimonio importante, una administración adecuada protege tu inversión y eleva la calidad de vida de los habitantes.

Plan a la medida: metas claras y resultados medibles

Un edificio requiere un plan de mantenimiento con objetivos a corto, mediano y largo plazo.

  • Metas claras: conservar instalaciones en óptimo estado.

  • Resultados medibles: bitácoras, auditorías y reportes que dan transparencia.

  • Prevención: reparar a tiempo evita gastos 3–4 veces mayores en correcciones.

Con una planeación profesional, la administración se paga sola.

Supervisión constante y mantenimiento preventivo

La diferencia entre un edificio confiable y uno problemático está en la supervisión continua:

  • Revisiones periódicas de instalaciones hidráulicas y eléctricas.

  • Limpieza y conservación de áreas comunes.

  • Diagnósticos que detectan fallas antes de que se conviertan en emergencias.

El mantenimiento preventivo no es un gasto: es una inversión que preserva la plusvalía.

Cumplimiento normativo: seguridad ante todo

Los inmuebles en CDMX deben cumplir con normas de seguridad:

  • Elevadores con revisiones periódicas.

  • Protección contra incendios (PCI).

  • Instalaciones eléctricas seguras.

  • Políticas de accesibilidad y protección civil.

Cumplir la normatividad evita sanciones, accidentes y conflictos legales.

Gobernanza y confianza

Una administración clara incluye:

  • Contratos transparentes con proveedores.

  • Pólizas y seguros actualizados.

  • Auditorías y reportes financieros periódicos.

Esto genera confianza en los condóminos y fortalece la reputación del inmueble.

Resultados visibles

La buena administración se refleja en:

  • Menos fugas económicas.

  • Mayor seguridad para los usuarios.

  • Conservación del valor del inmueble.

  • Menos estrés para propietarios y administradores.

Conclusión

Administrar un edificio con profesionalismo significa ahorrar dinero, evitar problemas y aumentar la plusvalía de tu propiedad.

La confianza no se improvisa: se construye con planeación, cumplimiento y resultados visibles.

Sustentabilidad

Invertir en sustentabilidad es ahorrar: soluciones pasivas y tecnologías renovables

La sustentabilidad dejó de ser una tendencia: hoy es una estrategia de ahorro y bienestar. Invertir en soluciones verdes para tu casa u oficina en CDMX no solo protege el medio ambiente, también reduce costos operativos y aumenta la plusvalía de tu inmueble.

Técnicas pasivas: la primera línea de ahorro

Las técnicas pasivas aprovechan los recursos naturales sin necesidad de equipos costosos:

  • Orientación de ventanas al sur: más luz natural y menor consumo eléctrico.

  • Sistemas de composta y reciclaje: menos residuos, más autosuficiencia.

  • Baños biodigestores: ahorro de agua y generación de fertilizantes.

  • Captación de agua de lluvia: ideal para riego y limpieza.

  • Reutilización de aguas grises: cascadas, fuentes o sistemas de filtración doméstica.

  • Parasoles y vegetación: reducen el calor y mejoran el confort térmico.

Cada una representa ahorros tangibles en servicios básicos.

Tecnologías renovables: el complemento inteligente

La innovación tecnológica potencia los beneficios:

  • Paneles solares: reducen drásticamente la factura eléctrica.

  • Bombas de calor: climatizan agua y espacios con bajo consumo.

  • Domótica: sistemas que controlan iluminación y energía para optimizar su uso.

Combinadas con técnicas pasivas, estas tecnologías generan un círculo virtuoso de ahorro y confort.

Salud y bienestar

Los espacios sustentables no solo reducen costos: también cuidan la salud.

  • Menos contaminantes = mejor calidad de aire.

  • Confort térmico y acústico = menos estrés.

  • Ambientes verdes = más bienestar emocional.

“Invertir en sustentabilidad es proteger el patrimonio de tu familia minimizando los efectos del cambio climático”.

Plusvalía y reputación

Un inmueble sustentable se percibe como más moderno, más confiable y de mayor valor.

Los compradores y arrendatarios buscan cada vez más espacios que ofrezcan ahorro en servicios y responsabilidad ambiental.

En CDMX, estas características marcan la diferencia en el mercado inmobiliario.

Conclusión

Invertir en sustentabilidad es ahorrar hoy y ganar mañana.

Con un plan a la medida, puedes reducir gastos, mejorar tu calidad de vida y aumentar la plusvalía de tu propiedad.

Mantenimiento preventivo

5 razones para dar mantenimiento preventivo a tu inmueble

El mantenimiento preventivo suele verse como un gasto innecesario, hasta que una fuga, un corto eléctrico o una falla estructural terminan costando el triple. En CDMX, donde los inmuebles representan un patrimonio importante, la prevención es la clave para ahorrar, asegurar y preservar la plusvalía.

Aquí tienes un checklist de motivos que demuestran por qué la prevención es la mejor inversión.

1. Ahorro inmediato y a largo plazo

Prevenir siempre es más barato que corregir.

Un diagnóstico a tiempo puede evitar reparaciones estructurales cuyo costo es 3 a 5 veces mayor que el de un mantenimiento preventivo.

2. Seguridad para tu familia y usuarios

Un sistema eléctrico revisado, un elevador certificado o una instalación hidráulica en buen estado evitan accidentes.

La seguridad no se improvisa: se programa.

3. Conservación de plusvalía

Un inmueble bien cuidado mantiene y aumenta su valor en el mercado.

Como dice la Arq. Aida: “La prevención asegura la plusvalía y evita sorpresas costosas”.

4. Estética y confort

Pinturas, acabados y áreas comunes bien mantenidas generan confianza en habitantes y visitantes, además de un ambiente más agradable.

5. Continuidad y tranquilidad

Un checklist preventivo evita interrupciones en servicios básicos como agua, electricidad o climatización.

Menos fallas = menos estrés.

Conclusión

El mantenimiento preventivo es una estrategia de ahorro y tranquilidad.

Con un plan trimestral hecho a la medida, puedes detectar a tiempo, decidir con datos y asegurar la plusvalía de tu patrimonio.

Albercas

El secreto de una alberca cristalina y saludable

Una alberca con agua tan clara como una lágrima no es casualidad. Detrás de esa apariencia transparente hay técnica, prevención y constancia. Más cloro no significa más seguridad; de hecho, un exceso puede provocar irritación en piel y ojos, olores fuertes y un gasto innecesario. La clave está en el equilibrio químico, la filtración adecuada y un plan de mantenimiento preventivo.

En este artículo te explicamos paso a paso cómo lograrlo en tu alberca, ya sea residencial, de condominio o en un centro recreativo en CDMX.

Equilibrio químico: menos es más

El error más común es pensar que “más químicos” es sinónimo de “más limpia”.

En realidad, el agua necesita un balance preciso entre diferentes parámetros:

  • pH: debe mantenerse entre 7.2 y 7.6. Si baja, el agua se vuelve ácida e irritante; si sube, reduce la efectividad del cloro.

  • Cloro libre: el nivel recomendado es de 1 a 3 ppm. Más de esto no aporta seguridad extra, solo olor fuerte y molestias.

  • Alcalinidad: entre 80 y 120 ppm ayuda a que el pH se mantenga estable.

  • Dureza del calcio: previene corrosión en tuberías y evita incrustaciones en mosaicos.

  • Temperatura y sólidos disueltos totales (TDS): factores que influyen en la sensación del agua y en el confort del usuario.

Un agua equilibrada es invisible: no huele, no irrita, no deja marcas.

Filtración y circulación: el corazón de tu alberca

Un sistema de filtración bien calibrado hace la diferencia entre una alberca cristalina y una opaca.

  • Filtros: deben limpiarse y realizar retrolavados en los tiempos adecuados (usualmente cada semana, dependiendo del uso).

  • Bomba y circulación: es importante que el agua esté en movimiento al menos 8 horas al día. Esto evita que las bacterias encuentren zonas estancadas para crecer.

  • Mantenimiento del equipo: revisar sellos, válvulas y manómetros asegura que la presión sea la correcta.

Cuando el filtro no funciona bien, ningún químico podrá compensarlo.

Rutina preventiva: la constancia paga

El mantenimiento preventivo es la mejor inversión: evita gastos mayores y garantiza agua siempre lista para usarse.

  • Cepillado: una vez por semana en paredes y escaleras para evitar formación de algas.

  • Aspirado: al menos cada 7–10 días, para eliminar sedimentos.

  • Pruebas químicas: con kits de tiras o reactivos líquidos se pueden medir pH, cloro y alcalinidad en 2 minutos.

  • Bitácora: llevar un registro semanal ayuda a detectar variaciones antes de que se vuelvan problemas costosos.

Un buen plan preventivo reduce en más del 40% los costos de corrección por agua verde o enturbia.

Seguridad y bienestar: más allá de lo estético

El agua cristalina transmite confianza. Pero no es solo estética:

  • Salud de usuarios: evita irritaciones en piel, ardor en ojos o problemas respiratorios por exceso de cloro.

  • Confianza: en condominios o clubes, un agua limpia genera satisfacción y evita quejas.

  • Plusvalía: una alberca en buen estado conserva el valor de la propiedad.

Una alberca con mal mantenimiento puede convertirse en un foco de bacterias, generar malos olores y hasta cerrar temporalmente las instalaciones.

Curso técnico: aprende a mantener tu alberca

En Construye a Medida capacitamos a administradores, responsables de instalaciones y dueños de albercas con un curso práctico de tratamiento químico y filtración.

Aprenderás:

  • Cómo medir parámetros de agua con instrumentos profesionales.

  • Cuándo y cómo hacer retrolavados.

  • Ajustes de químicos precisos (sin exceso).

  • Protocolos de seguridad para usuarios.

Con este conocimiento, tendrás autonomía, confianza y ahorro en el mantenimiento.

Conclusión

Mantener un agua clara como una lágrima es posible con la fórmula correcta:

  • Equilibrio químico preciso.

  • Filtración y circulación constantes.

  • Rutina de mantenimiento preventivo.

  • Capacitación para el personal encargado.

Invertir en prevención significa más salud, menos químicos y mayor tranquilidad para tu familia o usuarios.

Adultos mayores

Baño seguro y accesible para adultos mayores en 4 semanas

Cuando pensamos en remodelación, solemos imaginar estética, plusvalía o funcionalidad. Pero hay un tema que toca de cerca a miles de familias en la Ciudad de México: la seguridad de los adultos mayores en el hogar, en especial en el baño. Un espacio que debería ser sinónimo de cuidado y dignidad, muchas veces se convierte en un lugar de riesgo.

En este artículo te mostramos cómo es posible tener un baño seguro, accesible y elegante en solo 4 semanas, sin obras eternas ni sorpresas de presupuesto.

¿Por qué es urgente un baño seguro para adultos mayores?

Riesgos más comunes en baños de viviendas de la CDMX

En la capital del país, gran parte de los departamentos y casas fueron diseñados hace décadas, cuando la accesibilidad no era prioridad. Los baños suelen ser reducidos, con pisos resbalosos y alturas poco prácticas. Las caídas son frecuentes y representan uno de los principales motivos de hospitalización en adultos mayores.

Impacto en la independencia y bienestar de la familia

Más allá de la estadística, está la tranquilidad de tu familia. Un baño inseguro limita la independencia de tus papás o abuelos, genera miedo al usarlo solos y aumenta la carga de cuidado para todos. En cambio, un baño adaptado da seguridad, confianza y calidad de vida.

Soluciones prácticas de accesibilidad sin obras eternas

Barras de soporte: dónde sí hacen falta

No basta con poner una barra junto al WC. El diseño correcto coloca puntos de apoyo estratégicos en regadera, lavabo y entrada, con fijación certificada que soporta peso real, no solo decoración.

Pisos antiderrapantes elegantes, con acabados cálidos que no parecen de hospital.

La accesibilidad no debe parecer hospital. Existen acabados antiderrapantes de alta gama que combinan seguridad con estilo moderno. Tonos cálidos y texturas sutiles logran un espacio seguro sin sacrificar elegancia.

Regaderas y accesorios a la altura justa

Subir un pie alto para entrar a la tina es una trampa peligrosa. La solución está en regaderas a nivel piso, mezcladoras accesibles y accesorios al alcance de una mano. Todo pensado para el uso diario, no solo para la foto del catálogo.

Nuestro método en 4 semanas®

Diagnóstico técnico en casa

El primer paso es una visita técnica gratuita en tu vivienda en CDMX. Ahí identificamos riesgos, medimos espacios y te proponemos soluciones a la medida.

Calendario firmado y supervisión diaria

En Construye a Medida creemos en la certeza. Te entregamos un calendario firmado de 4 semanas, con avances diarios supervisados. Nada de “ya casi terminamos”.

Remodelación sin sorpresas ni sobrecostos

El presupuesto se respeta. Cada partida está desglosada, sin cobros ocultos ni improvisaciones. Eso significa tranquilidad y confianza para tu familia.

Beneficios adicionales para tu vivienda en CDMX

Plusvalía al integrar accesibilidad

Un baño adaptado no solo da seguridad: también incrementa el valor de tu propiedad. Hoy, la accesibilidad es un factor clave en la plusvalía inmobiliaria en colonias como Narvarte, Del Valle o Coyoacán.

Cumplimiento normativo local y seguridad familiar

La obra se ejecuta con base en las normas de accesibilidad de la CDMX, garantizando un espacio seguro, funcional y alineado con reglamentos de construcción.

Cómo iniciar tu proyecto hoy mismo

Cotización gratuita vía WhatsApp

La seguridad de tu familia no debe esperar. Pide tu cotización sin costo directamente por WhatsApp.

Visita técnica sin costo en CDMX

Un especialista visitará tu casa o departamento, revisará las condiciones y propondrá un plan a la medida.

Entrega garantizada en 4 semanas

Compromiso firmado: tu baño listo en menos de un mes, con calidad, elegancia y cero sorpresas.

Conclusión

Un baño seguro para adultos mayores no es un lujo: es una necesidad urgente en la Ciudad de México. Con el método de Construye a Medida, puedes lograrlo en tan solo 4 semanas, sin improvisaciones, sin retrasos y con la certeza de un calendario firmado.

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Ideas que transforman tu espacio y elevan tu bienestar

Mantente al día con artículos breves y claros sobre remodelación, seguridad en casa, diseño de albercas y mantenimiento en CDMX. Consejos prácticos, tendencias con respaldo técnico y soluciones que sí generan valor.

Cómo transformar una casa heredada en cuartos o mini departamentos para rentar

Heredar una casa suele ser motivo de orgullo familiar, pero también un reto. Muchos inmuebles amplios permanecen vacíos, acumulando gastos en predial, servicios y mantenimiento. En lugar de convertirse en una carga, una vivienda heredada puede transformarse en una fuente constante de ingresos: fraccionarla en cuartos o mini departamentos para rentar.

¿Por qué convertir una casa heredada en mini departamentos?

En ciudades como la CDMX o Guadalajara, la demanda de espacios accesibles y bien ubicados crece cada año. Estudiantes, profesionistas jóvenes y familias pequeñas buscan opciones de renta económicas y prácticas. Un inmueble heredado, ubicado en colonias consolidadas, puede cubrir esta necesidad y generar ingresos sin necesidad de vender la propiedad.

Aspectos clave a considerar antes de fraccionar

Antes de iniciar el proyecto, es fundamental planear:

  • Diagnóstico estructural: asegúrate de que la vivienda soporte divisiones y adecuaciones sin comprometer su seguridad.

  • Diseño arquitectónico: distribuciones funcionales, con ventilación e iluminación natural.

  • Servicios independientes: instalación de medidores de luz, agua y gas para cada unidad.

  • Normativa local: validar el uso de suelo y permisos de construcción según la delegación o municipio.

  • Seguridad: accesos controlados, rutas de salida y acabados resistentes.

Casos reales de éxito

En diversas colonias de la CDMX, casas unifamiliares han sido adaptadas en pequeños departamentos que hoy generan rentas constantes para sus propietarios. En Guadalajara, proyectos similares han logrado incrementar la plusvalía del inmueble hasta en un 20% tras las remodelaciones.

Beneficios de fraccionar tu propiedad

  • Ingreso recurrente: tu casa pasa de ser un gasto a un activo productivo.

  • Incremento de plusvalía: las remodelaciones mejoran el valor de mercado del inmueble.

  • Flexibilidad: posibilidad de renta a largo plazo o incluso plataformas como Airbnb.

Pasos para implementar el proyecto

  1. Evalúa el potencial de tu casa con un arquitecto especializado.

  2. Define el modelo de renta más conveniente (cuartos, mini departamentos, renta temporal).

  3. Tramita permisos y asegura que el proyecto cumpla con la normativa local.

  4. Ejecuta la obra con un calendario firmado y presupuesto claro.

  5. Publica tus unidades con fotografías profesionales y una estrategia de renta atractiva.

Conclusión

Fraccionar una casa heredada no solo ayuda a conservar el patrimonio familiar: lo convierte en una inversión rentable y sostenible. Con planificación y acompañamiento profesional, tu herencia puede ser la base de un ingreso seguro a largo plazo.

👉 En Construye a Medida te asesoramos desde el diseño arquitectónico hasta la ejecución de la obra, con entregas puntuales y respaldo profesional. Escríbenos para una consulta personalizada y transforma tu casa en un ingreso seguro.

Sustentabilidad

Bienestar y productividad desde los materiales de tu casa u oficina

Un espacio bien diseñado no solo se ve bonito: influye directamente en la salud, el ánimo y la productividad de quienes lo habitan. En México, cada vez más familias y empresas eligen materiales sustentables en interiores para asegurar confort y plusvalía, mientras reducen su huella ambiental.

En este artículo exploramos cómo los acabados correctos pueden mejorar tu calidad de vida y qué debes considerar antes de remodelar.

La conexión entre materiales y salud

Muchos recubrimientos y pinturas convencionales liberan compuestos tóxicos que afectan la calidad del aire interior.

Los materiales sustentables son diferentes porque:

  • No contienen contaminantes dañinos.

  • Favorecen la circulación de aire limpio.

  • Disminuyen alergias y enfermedades respiratorias.

“Elegir materiales sin contaminantes preserva la salud de los habitantes”.

Confort que se siente

Más allá de la estética, los materiales sustentables generan un ambiente agradable y equilibrado:

  • Confort térmico: aislamiento natural que reduce el uso de aire acondicionado o calefacción.

  • Confort acústico: paneles y acabados que absorben ruido, ideal para oficinas y departamentos en CDMX.

  • Fácil mantenimiento: superficies durables que requieren menos químicos de limpieza.

El resultado: espacios más cómodos, menos estrés y más productividad.

Productividad y felicidad en el día a día

Diversos estudios confirman que trabajar o vivir en un ambiente con buena iluminación, aire limpio y materiales naturales eleva el rendimiento hasta un 15%.

Un espacio sano impacta directamente en:

  • Concentración: menos distracciones por ruido o incomodidad.

  • Creatividad: ambientes armónicos inspiran más ideas.

  • Bienestar emocional: lo que se traduce en mayor motivación.

Más agradable = más feliz = más productivo.

Impacto ambiental y plusvalía

Invertir en materiales de bajo impacto no es solo una moda; es una estrategia inteligente:

  • Huella de carbono reducida: menor consumo energético en su fabricación.

  • Reuso y reciclaje: opciones que prolongan la vida útil de los acabados.

  • Plusvalía inmobiliaria: los compradores valoran cada vez más inmuebles con materiales responsables.

Remodelar con visión sustentable es proteger tu patrimonio a largo plazo.

Ejemplos de materiales sustentables

  • Pinturas libres de VOC (compuestos orgánicos volátiles).

  • Pisos de bambú o madera certificada FSC.

  • Paneles acústicos reciclados.

  • Vidrios dobles con aislamiento térmico.

  • Recubrimientos minerales de alta durabilidad.

Conclusión

Los materiales que eliges para tus interiores influyen en mucho más que la decoración: transforman tu bienestar, tu salud y tu productividad diaria.

Optar por acabados sustentables es invertir en un futuro más sano y en un inmueble con mayor valor.

Bienestar laboral

Oficinas productivas: espacios que elevan el rendimiento y el bienestar

La oficina ya no es solo un lugar para trabajar: es un ecosistema que impacta en la creatividad, la concentración y la salud de quienes la usan. Un diseño correcto puede marcar la diferencia entre un equipo agotado y uno motivado, entre clientes indiferentes y clientes impresionados.

En este artículo exploramos cómo el diseño de oficinas en CDMX puede convertirse en un motor de productividad y bienestar.

Espacios que inspiran confianza y motivación

La primera impresión cuenta. Una oficina con iluminación natural, materiales adecuados y áreas bien distribuidas genera confianza inmediata en clientes y visitantes.

Además, los colaboradores perciben un ambiente más profesional, lo cual se traduce en mayor compromiso y sentido de pertenencia.

Diseño para la productividad

La productividad no se logra solo con procesos: también con espacios inteligentes.

  • Iluminación adecuada: la luz natural favorece la concentración y regula el ritmo circadiano.

  • Acústica controlada: paneles que absorben ruido reducen distracciones.

  • Mobiliario ergonómico: sillas y escritorios ajustados previenen fatiga y lesiones.

  • Colores y acabados: tonos neutros y maderas naturales fomentan calma y concentración.

  • Ventilación eficiente: el aire fresco reduce somnolencia y mejora la oxigenación cerebral.

  • Vegetación integrada: plantas estratégicas elevan el ánimo, purifican el aire y generan microclimas de confort.

  • Muros verdes o biofílicos: además de estética, aportan frescura y reducen el calor ambiental.

Cada detalle suma para que la gente rinda más, con menos esfuerzo.

Áreas de esparcimiento = más rendimiento

El descanso no es un lujo, es parte de la productividad. Zonas de relajación, cafeterías internas o pequeños espacios verdes permiten que los empleados se recarguen y regresen con más energía.

Un estudio global indica que los empleados con acceso a áreas de descanso aumentan su rendimiento en un 12–15%.

Oficinas que transmiten marca

El diseño también comunica identidad. Una oficina con acabados elegantes y funcionales proyecta seriedad, innovación y confianza, reforzando la reputación de la empresa.

En CDMX, donde la competencia es fuerte, una oficina bien diseñada puede ser la diferencia para atraer y retener clientes.

Conclusión

Diseñar oficinas pensando en el bienestar es diseñar para el éxito.

Un espacio que combina funcionalidad, confort y estética eleva la productividad y fortalece la imagen de tu empresa.

Invertir en interiores de oficina no es un gasto: es una estrategia de crecimiento.

Seguridad infantil

Adecuaciones para la llegada del bebé: seguridad y confort en tu hogar

La llegada de un bebé transforma la vida familiar… y también el hogar.

Los espacios que antes eran funcionales ahora deben ser seguros, accesibles y cómodos para proteger a los más pequeños.

En CDMX, muchas familias se preparan adaptando su casa antes del nacimiento, evitando riesgos y garantizando tranquilidad.

Habitación personalizada

Un cuarto para el bebé no es solo decoración:

  • Distribución adecuada para cuna, cambiador y silla de lactancia.

  • Cámaras de video

  • Materiales sin tóxicos ni bordes filosos.

  • Iluminación suave y ventilación correcta.

Protección en áreas de riesgo

  • Balcones: protecciones firmes para evitar caídas.

  • Escaleras: barandales resistentes y seguros.

  • Albercas: cercado anti-caídas y cubiertas de seguridad.

  • Estufas: reemplazo de gas por eléctricas para reducir riesgos.

Adecuación de baño

  • Instalación de tina.

  • Superficies antiderrapantes.

  • Accesorios a la altura justa para padres y bebés.

  • Espacios libres de esquinas peligrosas.

Juegos y casita de madera

Los espacios de esparcimiento también pueden ser seguros:

  • Cuarto de estimulación y arenero.

  • Casitas de madera tratada.

  • Juegos instalados con normas de seguridad.

  • Materiales libres de contaminantes.

Asesoría personalizada

Cada familia es distinta, y cada hogar también. Por eso es clave contar con un levantamiento técnico que identifique riesgos y proponga soluciones a la medida.

Conclusión

Preparar tu hogar para el bebé es una inversión en seguridad y tranquilidad.

Con las adecuaciones correctas, tu familia puede disfrutar cada etapa sin preocupaciones.

Mantenimiento preventivo

Administración profesional de edificios y propiedades: ahorro, seguridad y plusvalía

Administrar un inmueble no es solo pagar cuentas o coordinar proveedores. Una gestión profesional asegura confianza, estabilidad y evita sorpresas costosas. En CDMX, donde los inmuebles representan un patrimonio importante, una administración adecuada protege tu inversión y eleva la calidad de vida de los habitantes.

Plan a la medida: metas claras y resultados medibles

Un edificio requiere un plan de mantenimiento con objetivos a corto, mediano y largo plazo.

  • Metas claras: conservar instalaciones en óptimo estado.

  • Resultados medibles: bitácoras, auditorías y reportes que dan transparencia.

  • Prevención: reparar a tiempo evita gastos 3–4 veces mayores en correcciones.

Con una planeación profesional, la administración se paga sola.

Supervisión constante y mantenimiento preventivo

La diferencia entre un edificio confiable y uno problemático está en la supervisión continua:

  • Revisiones periódicas de instalaciones hidráulicas y eléctricas.

  • Limpieza y conservación de áreas comunes.

  • Diagnósticos que detectan fallas antes de que se conviertan en emergencias.

El mantenimiento preventivo no es un gasto: es una inversión que preserva la plusvalía.

Cumplimiento normativo: seguridad ante todo

Los inmuebles en CDMX deben cumplir con normas de seguridad:

  • Elevadores con revisiones periódicas.

  • Protección contra incendios (PCI).

  • Instalaciones eléctricas seguras.

  • Políticas de accesibilidad y protección civil.

Cumplir la normatividad evita sanciones, accidentes y conflictos legales.

Gobernanza y confianza

Una administración clara incluye:

  • Contratos transparentes con proveedores.

  • Pólizas y seguros actualizados.

  • Auditorías y reportes financieros periódicos.

Esto genera confianza en los condóminos y fortalece la reputación del inmueble.

Resultados visibles

La buena administración se refleja en:

  • Menos fugas económicas.

  • Mayor seguridad para los usuarios.

  • Conservación del valor del inmueble.

  • Menos estrés para propietarios y administradores.

Conclusión

Administrar un edificio con profesionalismo significa ahorrar dinero, evitar problemas y aumentar la plusvalía de tu propiedad.

La confianza no se improvisa: se construye con planeación, cumplimiento y resultados visibles.

Sustentabilidad

Invertir en sustentabilidad es ahorrar: soluciones pasivas y tecnologías renovables

La sustentabilidad dejó de ser una tendencia: hoy es una estrategia de ahorro y bienestar. Invertir en soluciones verdes para tu casa u oficina en CDMX no solo protege el medio ambiente, también reduce costos operativos y aumenta la plusvalía de tu inmueble.

Técnicas pasivas: la primera línea de ahorro

Las técnicas pasivas aprovechan los recursos naturales sin necesidad de equipos costosos:

  • Orientación de ventanas al sur: más luz natural y menor consumo eléctrico.

  • Sistemas de composta y reciclaje: menos residuos, más autosuficiencia.

  • Baños biodigestores: ahorro de agua y generación de fertilizantes.

  • Captación de agua de lluvia: ideal para riego y limpieza.

  • Reutilización de aguas grises: cascadas, fuentes o sistemas de filtración doméstica.

  • Parasoles y vegetación: reducen el calor y mejoran el confort térmico.

Cada una representa ahorros tangibles en servicios básicos.

Tecnologías renovables: el complemento inteligente

La innovación tecnológica potencia los beneficios:

  • Paneles solares: reducen drásticamente la factura eléctrica.

  • Bombas de calor: climatizan agua y espacios con bajo consumo.

  • Domótica: sistemas que controlan iluminación y energía para optimizar su uso.

Combinadas con técnicas pasivas, estas tecnologías generan un círculo virtuoso de ahorro y confort.

Salud y bienestar

Los espacios sustentables no solo reducen costos: también cuidan la salud.

  • Menos contaminantes = mejor calidad de aire.

  • Confort térmico y acústico = menos estrés.

  • Ambientes verdes = más bienestar emocional.

“Invertir en sustentabilidad es proteger el patrimonio de tu familia minimizando los efectos del cambio climático”.

Plusvalía y reputación

Un inmueble sustentable se percibe como más moderno, más confiable y de mayor valor.

Los compradores y arrendatarios buscan cada vez más espacios que ofrezcan ahorro en servicios y responsabilidad ambiental.

En CDMX, estas características marcan la diferencia en el mercado inmobiliario.

Conclusión

Invertir en sustentabilidad es ahorrar hoy y ganar mañana.

Con un plan a la medida, puedes reducir gastos, mejorar tu calidad de vida y aumentar la plusvalía de tu propiedad.

Mantenimiento preventivo

5 razones para dar mantenimiento preventivo a tu inmueble

El mantenimiento preventivo suele verse como un gasto innecesario, hasta que una fuga, un corto eléctrico o una falla estructural terminan costando el triple. En CDMX, donde los inmuebles representan un patrimonio importante, la prevención es la clave para ahorrar, asegurar y preservar la plusvalía.

Aquí tienes un checklist de motivos que demuestran por qué la prevención es la mejor inversión.

1. Ahorro inmediato y a largo plazo

Prevenir siempre es más barato que corregir.

Un diagnóstico a tiempo puede evitar reparaciones estructurales cuyo costo es 3 a 5 veces mayor que el de un mantenimiento preventivo.

2. Seguridad para tu familia y usuarios

Un sistema eléctrico revisado, un elevador certificado o una instalación hidráulica en buen estado evitan accidentes.

La seguridad no se improvisa: se programa.

3. Conservación de plusvalía

Un inmueble bien cuidado mantiene y aumenta su valor en el mercado.

Como dice la Arq. Aida: “La prevención asegura la plusvalía y evita sorpresas costosas”.

4. Estética y confort

Pinturas, acabados y áreas comunes bien mantenidas generan confianza en habitantes y visitantes, además de un ambiente más agradable.

5. Continuidad y tranquilidad

Un checklist preventivo evita interrupciones en servicios básicos como agua, electricidad o climatización.

Menos fallas = menos estrés.

Conclusión

El mantenimiento preventivo es una estrategia de ahorro y tranquilidad.

Con un plan trimestral hecho a la medida, puedes detectar a tiempo, decidir con datos y asegurar la plusvalía de tu patrimonio.

Albercas

El secreto de una alberca cristalina y saludable

Una alberca con agua tan clara como una lágrima no es casualidad. Detrás de esa apariencia transparente hay técnica, prevención y constancia. Más cloro no significa más seguridad; de hecho, un exceso puede provocar irritación en piel y ojos, olores fuertes y un gasto innecesario. La clave está en el equilibrio químico, la filtración adecuada y un plan de mantenimiento preventivo.

En este artículo te explicamos paso a paso cómo lograrlo en tu alberca, ya sea residencial, de condominio o en un centro recreativo en CDMX.

Equilibrio químico: menos es más

El error más común es pensar que “más químicos” es sinónimo de “más limpia”.

En realidad, el agua necesita un balance preciso entre diferentes parámetros:

  • pH: debe mantenerse entre 7.2 y 7.6. Si baja, el agua se vuelve ácida e irritante; si sube, reduce la efectividad del cloro.

  • Cloro libre: el nivel recomendado es de 1 a 3 ppm. Más de esto no aporta seguridad extra, solo olor fuerte y molestias.

  • Alcalinidad: entre 80 y 120 ppm ayuda a que el pH se mantenga estable.

  • Dureza del calcio: previene corrosión en tuberías y evita incrustaciones en mosaicos.

  • Temperatura y sólidos disueltos totales (TDS): factores que influyen en la sensación del agua y en el confort del usuario.

Un agua equilibrada es invisible: no huele, no irrita, no deja marcas.

Filtración y circulación: el corazón de tu alberca

Un sistema de filtración bien calibrado hace la diferencia entre una alberca cristalina y una opaca.

  • Filtros: deben limpiarse y realizar retrolavados en los tiempos adecuados (usualmente cada semana, dependiendo del uso).

  • Bomba y circulación: es importante que el agua esté en movimiento al menos 8 horas al día. Esto evita que las bacterias encuentren zonas estancadas para crecer.

  • Mantenimiento del equipo: revisar sellos, válvulas y manómetros asegura que la presión sea la correcta.

Cuando el filtro no funciona bien, ningún químico podrá compensarlo.

Rutina preventiva: la constancia paga

El mantenimiento preventivo es la mejor inversión: evita gastos mayores y garantiza agua siempre lista para usarse.

  • Cepillado: una vez por semana en paredes y escaleras para evitar formación de algas.

  • Aspirado: al menos cada 7–10 días, para eliminar sedimentos.

  • Pruebas químicas: con kits de tiras o reactivos líquidos se pueden medir pH, cloro y alcalinidad en 2 minutos.

  • Bitácora: llevar un registro semanal ayuda a detectar variaciones antes de que se vuelvan problemas costosos.

Un buen plan preventivo reduce en más del 40% los costos de corrección por agua verde o enturbia.

Seguridad y bienestar: más allá de lo estético

El agua cristalina transmite confianza. Pero no es solo estética:

  • Salud de usuarios: evita irritaciones en piel, ardor en ojos o problemas respiratorios por exceso de cloro.

  • Confianza: en condominios o clubes, un agua limpia genera satisfacción y evita quejas.

  • Plusvalía: una alberca en buen estado conserva el valor de la propiedad.

Una alberca con mal mantenimiento puede convertirse en un foco de bacterias, generar malos olores y hasta cerrar temporalmente las instalaciones.

Curso técnico: aprende a mantener tu alberca

En Construye a Medida capacitamos a administradores, responsables de instalaciones y dueños de albercas con un curso práctico de tratamiento químico y filtración.

Aprenderás:

  • Cómo medir parámetros de agua con instrumentos profesionales.

  • Cuándo y cómo hacer retrolavados.

  • Ajustes de químicos precisos (sin exceso).

  • Protocolos de seguridad para usuarios.

Con este conocimiento, tendrás autonomía, confianza y ahorro en el mantenimiento.

Conclusión

Mantener un agua clara como una lágrima es posible con la fórmula correcta:

  • Equilibrio químico preciso.

  • Filtración y circulación constantes.

  • Rutina de mantenimiento preventivo.

  • Capacitación para el personal encargado.

Invertir en prevención significa más salud, menos químicos y mayor tranquilidad para tu familia o usuarios.

Adultos mayores

Baño seguro y accesible para adultos mayores en 4 semanas

Cuando pensamos en remodelación, solemos imaginar estética, plusvalía o funcionalidad. Pero hay un tema que toca de cerca a miles de familias en la Ciudad de México: la seguridad de los adultos mayores en el hogar, en especial en el baño. Un espacio que debería ser sinónimo de cuidado y dignidad, muchas veces se convierte en un lugar de riesgo.

En este artículo te mostramos cómo es posible tener un baño seguro, accesible y elegante en solo 4 semanas, sin obras eternas ni sorpresas de presupuesto.

¿Por qué es urgente un baño seguro para adultos mayores?

Riesgos más comunes en baños de viviendas de la CDMX

En la capital del país, gran parte de los departamentos y casas fueron diseñados hace décadas, cuando la accesibilidad no era prioridad. Los baños suelen ser reducidos, con pisos resbalosos y alturas poco prácticas. Las caídas son frecuentes y representan uno de los principales motivos de hospitalización en adultos mayores.

Impacto en la independencia y bienestar de la familia

Más allá de la estadística, está la tranquilidad de tu familia. Un baño inseguro limita la independencia de tus papás o abuelos, genera miedo al usarlo solos y aumenta la carga de cuidado para todos. En cambio, un baño adaptado da seguridad, confianza y calidad de vida.

Soluciones prácticas de accesibilidad sin obras eternas

Barras de soporte: dónde sí hacen falta

No basta con poner una barra junto al WC. El diseño correcto coloca puntos de apoyo estratégicos en regadera, lavabo y entrada, con fijación certificada que soporta peso real, no solo decoración.

Pisos antiderrapantes elegantes, con acabados cálidos que no parecen de hospital.

La accesibilidad no debe parecer hospital. Existen acabados antiderrapantes de alta gama que combinan seguridad con estilo moderno. Tonos cálidos y texturas sutiles logran un espacio seguro sin sacrificar elegancia.

Regaderas y accesorios a la altura justa

Subir un pie alto para entrar a la tina es una trampa peligrosa. La solución está en regaderas a nivel piso, mezcladoras accesibles y accesorios al alcance de una mano. Todo pensado para el uso diario, no solo para la foto del catálogo.

Nuestro método en 4 semanas®

Diagnóstico técnico en casa

El primer paso es una visita técnica gratuita en tu vivienda en CDMX. Ahí identificamos riesgos, medimos espacios y te proponemos soluciones a la medida.

Calendario firmado y supervisión diaria

En Construye a Medida creemos en la certeza. Te entregamos un calendario firmado de 4 semanas, con avances diarios supervisados. Nada de “ya casi terminamos”.

Remodelación sin sorpresas ni sobrecostos

El presupuesto se respeta. Cada partida está desglosada, sin cobros ocultos ni improvisaciones. Eso significa tranquilidad y confianza para tu familia.

Beneficios adicionales para tu vivienda en CDMX

Plusvalía al integrar accesibilidad

Un baño adaptado no solo da seguridad: también incrementa el valor de tu propiedad. Hoy, la accesibilidad es un factor clave en la plusvalía inmobiliaria en colonias como Narvarte, Del Valle o Coyoacán.

Cumplimiento normativo local y seguridad familiar

La obra se ejecuta con base en las normas de accesibilidad de la CDMX, garantizando un espacio seguro, funcional y alineado con reglamentos de construcción.

Cómo iniciar tu proyecto hoy mismo

Cotización gratuita vía WhatsApp

La seguridad de tu familia no debe esperar. Pide tu cotización sin costo directamente por WhatsApp.

Visita técnica sin costo en CDMX

Un especialista visitará tu casa o departamento, revisará las condiciones y propondrá un plan a la medida.

Entrega garantizada en 4 semanas

Compromiso firmado: tu baño listo en menos de un mes, con calidad, elegancia y cero sorpresas.

Conclusión

Un baño seguro para adultos mayores no es un lujo: es una necesidad urgente en la Ciudad de México. Con el método de Construye a Medida, puedes lograrlo en tan solo 4 semanas, sin improvisaciones, sin retrasos y con la certeza de un calendario firmado.

Blog

Ideas que transforman tu espacio y elevan tu bienestar

Mantente al día con artículos breves y claros sobre remodelación, seguridad en casa, diseño de albercas y mantenimiento en CDMX. Consejos prácticos, tendencias con respaldo técnico y soluciones que sí generan valor.

Cómo transformar una casa heredada en cuartos o mini departamentos para rentar

Heredar una casa suele ser motivo de orgullo familiar, pero también un reto. Muchos inmuebles amplios permanecen vacíos, acumulando gastos en predial, servicios y mantenimiento. En lugar de convertirse en una carga, una vivienda heredada puede transformarse en una fuente constante de ingresos: fraccionarla en cuartos o mini departamentos para rentar.

¿Por qué convertir una casa heredada en mini departamentos?

En ciudades como la CDMX o Guadalajara, la demanda de espacios accesibles y bien ubicados crece cada año. Estudiantes, profesionistas jóvenes y familias pequeñas buscan opciones de renta económicas y prácticas. Un inmueble heredado, ubicado en colonias consolidadas, puede cubrir esta necesidad y generar ingresos sin necesidad de vender la propiedad.

Aspectos clave a considerar antes de fraccionar

Antes de iniciar el proyecto, es fundamental planear:

  • Diagnóstico estructural: asegúrate de que la vivienda soporte divisiones y adecuaciones sin comprometer su seguridad.

  • Diseño arquitectónico: distribuciones funcionales, con ventilación e iluminación natural.

  • Servicios independientes: instalación de medidores de luz, agua y gas para cada unidad.

  • Normativa local: validar el uso de suelo y permisos de construcción según la delegación o municipio.

  • Seguridad: accesos controlados, rutas de salida y acabados resistentes.

Casos reales de éxito

En diversas colonias de la CDMX, casas unifamiliares han sido adaptadas en pequeños departamentos que hoy generan rentas constantes para sus propietarios. En Guadalajara, proyectos similares han logrado incrementar la plusvalía del inmueble hasta en un 20% tras las remodelaciones.

Beneficios de fraccionar tu propiedad

  • Ingreso recurrente: tu casa pasa de ser un gasto a un activo productivo.

  • Incremento de plusvalía: las remodelaciones mejoran el valor de mercado del inmueble.

  • Flexibilidad: posibilidad de renta a largo plazo o incluso plataformas como Airbnb.

Pasos para implementar el proyecto

  1. Evalúa el potencial de tu casa con un arquitecto especializado.

  2. Define el modelo de renta más conveniente (cuartos, mini departamentos, renta temporal).

  3. Tramita permisos y asegura que el proyecto cumpla con la normativa local.

  4. Ejecuta la obra con un calendario firmado y presupuesto claro.

  5. Publica tus unidades con fotografías profesionales y una estrategia de renta atractiva.

Conclusión

Fraccionar una casa heredada no solo ayuda a conservar el patrimonio familiar: lo convierte en una inversión rentable y sostenible. Con planificación y acompañamiento profesional, tu herencia puede ser la base de un ingreso seguro a largo plazo.

👉 En Construye a Medida te asesoramos desde el diseño arquitectónico hasta la ejecución de la obra, con entregas puntuales y respaldo profesional. Escríbenos para una consulta personalizada y transforma tu casa en un ingreso seguro.

Sustentabilidad

Bienestar y productividad desde los materiales de tu casa u oficina

Un espacio bien diseñado no solo se ve bonito: influye directamente en la salud, el ánimo y la productividad de quienes lo habitan. En México, cada vez más familias y empresas eligen materiales sustentables en interiores para asegurar confort y plusvalía, mientras reducen su huella ambiental.

En este artículo exploramos cómo los acabados correctos pueden mejorar tu calidad de vida y qué debes considerar antes de remodelar.

La conexión entre materiales y salud

Muchos recubrimientos y pinturas convencionales liberan compuestos tóxicos que afectan la calidad del aire interior.

Los materiales sustentables son diferentes porque:

  • No contienen contaminantes dañinos.

  • Favorecen la circulación de aire limpio.

  • Disminuyen alergias y enfermedades respiratorias.

“Elegir materiales sin contaminantes preserva la salud de los habitantes”.

Confort que se siente

Más allá de la estética, los materiales sustentables generan un ambiente agradable y equilibrado:

  • Confort térmico: aislamiento natural que reduce el uso de aire acondicionado o calefacción.

  • Confort acústico: paneles y acabados que absorben ruido, ideal para oficinas y departamentos en CDMX.

  • Fácil mantenimiento: superficies durables que requieren menos químicos de limpieza.

El resultado: espacios más cómodos, menos estrés y más productividad.

Productividad y felicidad en el día a día

Diversos estudios confirman que trabajar o vivir en un ambiente con buena iluminación, aire limpio y materiales naturales eleva el rendimiento hasta un 15%.

Un espacio sano impacta directamente en:

  • Concentración: menos distracciones por ruido o incomodidad.

  • Creatividad: ambientes armónicos inspiran más ideas.

  • Bienestar emocional: lo que se traduce en mayor motivación.

Más agradable = más feliz = más productivo.

Impacto ambiental y plusvalía

Invertir en materiales de bajo impacto no es solo una moda; es una estrategia inteligente:

  • Huella de carbono reducida: menor consumo energético en su fabricación.

  • Reuso y reciclaje: opciones que prolongan la vida útil de los acabados.

  • Plusvalía inmobiliaria: los compradores valoran cada vez más inmuebles con materiales responsables.

Remodelar con visión sustentable es proteger tu patrimonio a largo plazo.

Ejemplos de materiales sustentables

  • Pinturas libres de VOC (compuestos orgánicos volátiles).

  • Pisos de bambú o madera certificada FSC.

  • Paneles acústicos reciclados.

  • Vidrios dobles con aislamiento térmico.

  • Recubrimientos minerales de alta durabilidad.

Conclusión

Los materiales que eliges para tus interiores influyen en mucho más que la decoración: transforman tu bienestar, tu salud y tu productividad diaria.

Optar por acabados sustentables es invertir en un futuro más sano y en un inmueble con mayor valor.

Bienestar laboral

Oficinas productivas: espacios que elevan el rendimiento y el bienestar

La oficina ya no es solo un lugar para trabajar: es un ecosistema que impacta en la creatividad, la concentración y la salud de quienes la usan. Un diseño correcto puede marcar la diferencia entre un equipo agotado y uno motivado, entre clientes indiferentes y clientes impresionados.

En este artículo exploramos cómo el diseño de oficinas en CDMX puede convertirse en un motor de productividad y bienestar.

Espacios que inspiran confianza y motivación

La primera impresión cuenta. Una oficina con iluminación natural, materiales adecuados y áreas bien distribuidas genera confianza inmediata en clientes y visitantes.

Además, los colaboradores perciben un ambiente más profesional, lo cual se traduce en mayor compromiso y sentido de pertenencia.

Diseño para la productividad

La productividad no se logra solo con procesos: también con espacios inteligentes.

  • Iluminación adecuada: la luz natural favorece la concentración y regula el ritmo circadiano.

  • Acústica controlada: paneles que absorben ruido reducen distracciones.

  • Mobiliario ergonómico: sillas y escritorios ajustados previenen fatiga y lesiones.

  • Colores y acabados: tonos neutros y maderas naturales fomentan calma y concentración.

  • Ventilación eficiente: el aire fresco reduce somnolencia y mejora la oxigenación cerebral.

  • Vegetación integrada: plantas estratégicas elevan el ánimo, purifican el aire y generan microclimas de confort.

  • Muros verdes o biofílicos: además de estética, aportan frescura y reducen el calor ambiental.

Cada detalle suma para que la gente rinda más, con menos esfuerzo.

Áreas de esparcimiento = más rendimiento

El descanso no es un lujo, es parte de la productividad. Zonas de relajación, cafeterías internas o pequeños espacios verdes permiten que los empleados se recarguen y regresen con más energía.

Un estudio global indica que los empleados con acceso a áreas de descanso aumentan su rendimiento en un 12–15%.

Oficinas que transmiten marca

El diseño también comunica identidad. Una oficina con acabados elegantes y funcionales proyecta seriedad, innovación y confianza, reforzando la reputación de la empresa.

En CDMX, donde la competencia es fuerte, una oficina bien diseñada puede ser la diferencia para atraer y retener clientes.

Conclusión

Diseñar oficinas pensando en el bienestar es diseñar para el éxito.

Un espacio que combina funcionalidad, confort y estética eleva la productividad y fortalece la imagen de tu empresa.

Invertir en interiores de oficina no es un gasto: es una estrategia de crecimiento.

Seguridad infantil

Adecuaciones para la llegada del bebé: seguridad y confort en tu hogar

La llegada de un bebé transforma la vida familiar… y también el hogar.

Los espacios que antes eran funcionales ahora deben ser seguros, accesibles y cómodos para proteger a los más pequeños.

En CDMX, muchas familias se preparan adaptando su casa antes del nacimiento, evitando riesgos y garantizando tranquilidad.

Habitación personalizada

Un cuarto para el bebé no es solo decoración:

  • Distribución adecuada para cuna, cambiador y silla de lactancia.

  • Cámaras de video

  • Materiales sin tóxicos ni bordes filosos.

  • Iluminación suave y ventilación correcta.

Protección en áreas de riesgo

  • Balcones: protecciones firmes para evitar caídas.

  • Escaleras: barandales resistentes y seguros.

  • Albercas: cercado anti-caídas y cubiertas de seguridad.

  • Estufas: reemplazo de gas por eléctricas para reducir riesgos.

Adecuación de baño

  • Instalación de tina.

  • Superficies antiderrapantes.

  • Accesorios a la altura justa para padres y bebés.

  • Espacios libres de esquinas peligrosas.

Juegos y casita de madera

Los espacios de esparcimiento también pueden ser seguros:

  • Cuarto de estimulación y arenero.

  • Casitas de madera tratada.

  • Juegos instalados con normas de seguridad.

  • Materiales libres de contaminantes.

Asesoría personalizada

Cada familia es distinta, y cada hogar también. Por eso es clave contar con un levantamiento técnico que identifique riesgos y proponga soluciones a la medida.

Conclusión

Preparar tu hogar para el bebé es una inversión en seguridad y tranquilidad.

Con las adecuaciones correctas, tu familia puede disfrutar cada etapa sin preocupaciones.

Mantenimiento preventivo

Administración profesional de edificios y propiedades: ahorro, seguridad y plusvalía

Administrar un inmueble no es solo pagar cuentas o coordinar proveedores. Una gestión profesional asegura confianza, estabilidad y evita sorpresas costosas. En CDMX, donde los inmuebles representan un patrimonio importante, una administración adecuada protege tu inversión y eleva la calidad de vida de los habitantes.

Plan a la medida: metas claras y resultados medibles

Un edificio requiere un plan de mantenimiento con objetivos a corto, mediano y largo plazo.

  • Metas claras: conservar instalaciones en óptimo estado.

  • Resultados medibles: bitácoras, auditorías y reportes que dan transparencia.

  • Prevención: reparar a tiempo evita gastos 3–4 veces mayores en correcciones.

Con una planeación profesional, la administración se paga sola.

Supervisión constante y mantenimiento preventivo

La diferencia entre un edificio confiable y uno problemático está en la supervisión continua:

  • Revisiones periódicas de instalaciones hidráulicas y eléctricas.

  • Limpieza y conservación de áreas comunes.

  • Diagnósticos que detectan fallas antes de que se conviertan en emergencias.

El mantenimiento preventivo no es un gasto: es una inversión que preserva la plusvalía.

Cumplimiento normativo: seguridad ante todo

Los inmuebles en CDMX deben cumplir con normas de seguridad:

  • Elevadores con revisiones periódicas.

  • Protección contra incendios (PCI).

  • Instalaciones eléctricas seguras.

  • Políticas de accesibilidad y protección civil.

Cumplir la normatividad evita sanciones, accidentes y conflictos legales.

Gobernanza y confianza

Una administración clara incluye:

  • Contratos transparentes con proveedores.

  • Pólizas y seguros actualizados.

  • Auditorías y reportes financieros periódicos.

Esto genera confianza en los condóminos y fortalece la reputación del inmueble.

Resultados visibles

La buena administración se refleja en:

  • Menos fugas económicas.

  • Mayor seguridad para los usuarios.

  • Conservación del valor del inmueble.

  • Menos estrés para propietarios y administradores.

Conclusión

Administrar un edificio con profesionalismo significa ahorrar dinero, evitar problemas y aumentar la plusvalía de tu propiedad.

La confianza no se improvisa: se construye con planeación, cumplimiento y resultados visibles.

Sustentabilidad

Invertir en sustentabilidad es ahorrar: soluciones pasivas y tecnologías renovables

La sustentabilidad dejó de ser una tendencia: hoy es una estrategia de ahorro y bienestar. Invertir en soluciones verdes para tu casa u oficina en CDMX no solo protege el medio ambiente, también reduce costos operativos y aumenta la plusvalía de tu inmueble.

Técnicas pasivas: la primera línea de ahorro

Las técnicas pasivas aprovechan los recursos naturales sin necesidad de equipos costosos:

  • Orientación de ventanas al sur: más luz natural y menor consumo eléctrico.

  • Sistemas de composta y reciclaje: menos residuos, más autosuficiencia.

  • Baños biodigestores: ahorro de agua y generación de fertilizantes.

  • Captación de agua de lluvia: ideal para riego y limpieza.

  • Reutilización de aguas grises: cascadas, fuentes o sistemas de filtración doméstica.

  • Parasoles y vegetación: reducen el calor y mejoran el confort térmico.

Cada una representa ahorros tangibles en servicios básicos.

Tecnologías renovables: el complemento inteligente

La innovación tecnológica potencia los beneficios:

  • Paneles solares: reducen drásticamente la factura eléctrica.

  • Bombas de calor: climatizan agua y espacios con bajo consumo.

  • Domótica: sistemas que controlan iluminación y energía para optimizar su uso.

Combinadas con técnicas pasivas, estas tecnologías generan un círculo virtuoso de ahorro y confort.

Salud y bienestar

Los espacios sustentables no solo reducen costos: también cuidan la salud.

  • Menos contaminantes = mejor calidad de aire.

  • Confort térmico y acústico = menos estrés.

  • Ambientes verdes = más bienestar emocional.

“Invertir en sustentabilidad es proteger el patrimonio de tu familia minimizando los efectos del cambio climático”.

Plusvalía y reputación

Un inmueble sustentable se percibe como más moderno, más confiable y de mayor valor.

Los compradores y arrendatarios buscan cada vez más espacios que ofrezcan ahorro en servicios y responsabilidad ambiental.

En CDMX, estas características marcan la diferencia en el mercado inmobiliario.

Conclusión

Invertir en sustentabilidad es ahorrar hoy y ganar mañana.

Con un plan a la medida, puedes reducir gastos, mejorar tu calidad de vida y aumentar la plusvalía de tu propiedad.

Mantenimiento preventivo

5 razones para dar mantenimiento preventivo a tu inmueble

El mantenimiento preventivo suele verse como un gasto innecesario, hasta que una fuga, un corto eléctrico o una falla estructural terminan costando el triple. En CDMX, donde los inmuebles representan un patrimonio importante, la prevención es la clave para ahorrar, asegurar y preservar la plusvalía.

Aquí tienes un checklist de motivos que demuestran por qué la prevención es la mejor inversión.

1. Ahorro inmediato y a largo plazo

Prevenir siempre es más barato que corregir.

Un diagnóstico a tiempo puede evitar reparaciones estructurales cuyo costo es 3 a 5 veces mayor que el de un mantenimiento preventivo.

2. Seguridad para tu familia y usuarios

Un sistema eléctrico revisado, un elevador certificado o una instalación hidráulica en buen estado evitan accidentes.

La seguridad no se improvisa: se programa.

3. Conservación de plusvalía

Un inmueble bien cuidado mantiene y aumenta su valor en el mercado.

Como dice la Arq. Aida: “La prevención asegura la plusvalía y evita sorpresas costosas”.

4. Estética y confort

Pinturas, acabados y áreas comunes bien mantenidas generan confianza en habitantes y visitantes, además de un ambiente más agradable.

5. Continuidad y tranquilidad

Un checklist preventivo evita interrupciones en servicios básicos como agua, electricidad o climatización.

Menos fallas = menos estrés.

Conclusión

El mantenimiento preventivo es una estrategia de ahorro y tranquilidad.

Con un plan trimestral hecho a la medida, puedes detectar a tiempo, decidir con datos y asegurar la plusvalía de tu patrimonio.

Albercas

El secreto de una alberca cristalina y saludable

Una alberca con agua tan clara como una lágrima no es casualidad. Detrás de esa apariencia transparente hay técnica, prevención y constancia. Más cloro no significa más seguridad; de hecho, un exceso puede provocar irritación en piel y ojos, olores fuertes y un gasto innecesario. La clave está en el equilibrio químico, la filtración adecuada y un plan de mantenimiento preventivo.

En este artículo te explicamos paso a paso cómo lograrlo en tu alberca, ya sea residencial, de condominio o en un centro recreativo en CDMX.

Equilibrio químico: menos es más

El error más común es pensar que “más químicos” es sinónimo de “más limpia”.

En realidad, el agua necesita un balance preciso entre diferentes parámetros:

  • pH: debe mantenerse entre 7.2 y 7.6. Si baja, el agua se vuelve ácida e irritante; si sube, reduce la efectividad del cloro.

  • Cloro libre: el nivel recomendado es de 1 a 3 ppm. Más de esto no aporta seguridad extra, solo olor fuerte y molestias.

  • Alcalinidad: entre 80 y 120 ppm ayuda a que el pH se mantenga estable.

  • Dureza del calcio: previene corrosión en tuberías y evita incrustaciones en mosaicos.

  • Temperatura y sólidos disueltos totales (TDS): factores que influyen en la sensación del agua y en el confort del usuario.

Un agua equilibrada es invisible: no huele, no irrita, no deja marcas.

Filtración y circulación: el corazón de tu alberca

Un sistema de filtración bien calibrado hace la diferencia entre una alberca cristalina y una opaca.

  • Filtros: deben limpiarse y realizar retrolavados en los tiempos adecuados (usualmente cada semana, dependiendo del uso).

  • Bomba y circulación: es importante que el agua esté en movimiento al menos 8 horas al día. Esto evita que las bacterias encuentren zonas estancadas para crecer.

  • Mantenimiento del equipo: revisar sellos, válvulas y manómetros asegura que la presión sea la correcta.

Cuando el filtro no funciona bien, ningún químico podrá compensarlo.

Rutina preventiva: la constancia paga

El mantenimiento preventivo es la mejor inversión: evita gastos mayores y garantiza agua siempre lista para usarse.

  • Cepillado: una vez por semana en paredes y escaleras para evitar formación de algas.

  • Aspirado: al menos cada 7–10 días, para eliminar sedimentos.

  • Pruebas químicas: con kits de tiras o reactivos líquidos se pueden medir pH, cloro y alcalinidad en 2 minutos.

  • Bitácora: llevar un registro semanal ayuda a detectar variaciones antes de que se vuelvan problemas costosos.

Un buen plan preventivo reduce en más del 40% los costos de corrección por agua verde o enturbia.

Seguridad y bienestar: más allá de lo estético

El agua cristalina transmite confianza. Pero no es solo estética:

  • Salud de usuarios: evita irritaciones en piel, ardor en ojos o problemas respiratorios por exceso de cloro.

  • Confianza: en condominios o clubes, un agua limpia genera satisfacción y evita quejas.

  • Plusvalía: una alberca en buen estado conserva el valor de la propiedad.

Una alberca con mal mantenimiento puede convertirse en un foco de bacterias, generar malos olores y hasta cerrar temporalmente las instalaciones.

Curso técnico: aprende a mantener tu alberca

En Construye a Medida capacitamos a administradores, responsables de instalaciones y dueños de albercas con un curso práctico de tratamiento químico y filtración.

Aprenderás:

  • Cómo medir parámetros de agua con instrumentos profesionales.

  • Cuándo y cómo hacer retrolavados.

  • Ajustes de químicos precisos (sin exceso).

  • Protocolos de seguridad para usuarios.

Con este conocimiento, tendrás autonomía, confianza y ahorro en el mantenimiento.

Conclusión

Mantener un agua clara como una lágrima es posible con la fórmula correcta:

  • Equilibrio químico preciso.

  • Filtración y circulación constantes.

  • Rutina de mantenimiento preventivo.

  • Capacitación para el personal encargado.

Invertir en prevención significa más salud, menos químicos y mayor tranquilidad para tu familia o usuarios.

Adultos mayores

Baño seguro y accesible para adultos mayores en 4 semanas

Cuando pensamos en remodelación, solemos imaginar estética, plusvalía o funcionalidad. Pero hay un tema que toca de cerca a miles de familias en la Ciudad de México: la seguridad de los adultos mayores en el hogar, en especial en el baño. Un espacio que debería ser sinónimo de cuidado y dignidad, muchas veces se convierte en un lugar de riesgo.

En este artículo te mostramos cómo es posible tener un baño seguro, accesible y elegante en solo 4 semanas, sin obras eternas ni sorpresas de presupuesto.

¿Por qué es urgente un baño seguro para adultos mayores?

Riesgos más comunes en baños de viviendas de la CDMX

En la capital del país, gran parte de los departamentos y casas fueron diseñados hace décadas, cuando la accesibilidad no era prioridad. Los baños suelen ser reducidos, con pisos resbalosos y alturas poco prácticas. Las caídas son frecuentes y representan uno de los principales motivos de hospitalización en adultos mayores.

Impacto en la independencia y bienestar de la familia

Más allá de la estadística, está la tranquilidad de tu familia. Un baño inseguro limita la independencia de tus papás o abuelos, genera miedo al usarlo solos y aumenta la carga de cuidado para todos. En cambio, un baño adaptado da seguridad, confianza y calidad de vida.

Soluciones prácticas de accesibilidad sin obras eternas

Barras de soporte: dónde sí hacen falta

No basta con poner una barra junto al WC. El diseño correcto coloca puntos de apoyo estratégicos en regadera, lavabo y entrada, con fijación certificada que soporta peso real, no solo decoración.

Pisos antiderrapantes elegantes, con acabados cálidos que no parecen de hospital.

La accesibilidad no debe parecer hospital. Existen acabados antiderrapantes de alta gama que combinan seguridad con estilo moderno. Tonos cálidos y texturas sutiles logran un espacio seguro sin sacrificar elegancia.

Regaderas y accesorios a la altura justa

Subir un pie alto para entrar a la tina es una trampa peligrosa. La solución está en regaderas a nivel piso, mezcladoras accesibles y accesorios al alcance de una mano. Todo pensado para el uso diario, no solo para la foto del catálogo.

Nuestro método en 4 semanas®

Diagnóstico técnico en casa

El primer paso es una visita técnica gratuita en tu vivienda en CDMX. Ahí identificamos riesgos, medimos espacios y te proponemos soluciones a la medida.

Calendario firmado y supervisión diaria

En Construye a Medida creemos en la certeza. Te entregamos un calendario firmado de 4 semanas, con avances diarios supervisados. Nada de “ya casi terminamos”.

Remodelación sin sorpresas ni sobrecostos

El presupuesto se respeta. Cada partida está desglosada, sin cobros ocultos ni improvisaciones. Eso significa tranquilidad y confianza para tu familia.

Beneficios adicionales para tu vivienda en CDMX

Plusvalía al integrar accesibilidad

Un baño adaptado no solo da seguridad: también incrementa el valor de tu propiedad. Hoy, la accesibilidad es un factor clave en la plusvalía inmobiliaria en colonias como Narvarte, Del Valle o Coyoacán.

Cumplimiento normativo local y seguridad familiar

La obra se ejecuta con base en las normas de accesibilidad de la CDMX, garantizando un espacio seguro, funcional y alineado con reglamentos de construcción.

Cómo iniciar tu proyecto hoy mismo

Cotización gratuita vía WhatsApp

La seguridad de tu familia no debe esperar. Pide tu cotización sin costo directamente por WhatsApp.

Visita técnica sin costo en CDMX

Un especialista visitará tu casa o departamento, revisará las condiciones y propondrá un plan a la medida.

Entrega garantizada en 4 semanas

Compromiso firmado: tu baño listo en menos de un mes, con calidad, elegancia y cero sorpresas.

Conclusión

Un baño seguro para adultos mayores no es un lujo: es una necesidad urgente en la Ciudad de México. Con el método de Construye a Medida, puedes lograrlo en tan solo 4 semanas, sin improvisaciones, sin retrasos y con la certeza de un calendario firmado.

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En Construye a Medida diseñamos y remodelamos hogares, oficinas y espacios comerciales en CDMX con enfoque en bienestar, funcionalidad y elegancia. Déjanos tus datos y te llamaremos por WhatsApp para agendar tu asesoría sin costo.

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2025 Construye a Medida®. Todos los derechos reservados.

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